Referenzen | verkaufte Immobilien

„Vom ersten Besichtigungstermin bis zur Unterschrift beim Notar haben wir uns rundum bestens begleitet gefühlt. Vanessa war jederzeit für uns erreichbar, hat sich viel Zeit genommen und den gesamten Kaufprozess für uns unglaublich angenehm gestaltet. Ein besonderes Highlight war das zusätzliche Einrichtungskonzept, mit dem wir direkt sehen konnten, wie unser neues Zuhause einmal aussehen könnte. Eine Betreuung, die weit über die klassische Immobilienvermittlung hinausgeht. Wir haben uns vom ersten Moment an sehr gut aufgehoben gefühlt und würden jederzeit wieder mit ihr zusammenarbeiten.“

„Nachdem unser Haus bereits mehrere Monate über einen anderen Makler angeboten wurde, leider ohne den gewünschten Erfolg, haben wir uns entschieden, die Vermarktung noch einmal komplett neu anzugehen. Vanessa entwickelte ein neues Konzept und ließ das gesamte Haus für die Vermarktung professionell möblieren und stagen. Dadurch entstand ein völlig neuer Eindruck der Immobilie und ihres Potenzials.

Der Erfolg hat uns selbst begeistert: Bereits nach vier Wochen war der passende Käufer gefunden und nur sechs Wochen nach Start der neuen Vermarktung konnte der Verkauf beim Notar beurkundet werden. Während des gesamten Prozesses haben wir uns hervorragend betreut und jederzeit gut aufgehoben gefühlt. Professionell, engagiert und mit einem besonderen Gespür dafür, wie man eine Immobilie richtig präsentiert. Für uns eine absolute Empfehlung.“

„Für den Verkauf unseres Hauses haben wir uns ganz bewusst für eine diskrete Vermarktung entschieden. Statt die Immobilie öffentlich auf den bekannten Portalen anzubieten, wurde sie gezielt ausgewählten Interessenten aus dem bestehenden Kundenkreis vorgestellt.

Das Ergebnis hat uns absolut überzeugt: Bereits nach der ersten Besichtigungsrunde konnte uns ein passender Käufer präsentiert werden. Der gesamte weitere Ablauf war hervorragend organisiert und unkompliziert – nur sechs Wochen später fand bereits die Beurkundung beim Notar statt und auch die Übergabe unseres Hauses konnte zügig erfolgen.

Besonders beeindruckt hat uns, wie effizient und gleichzeitig persönlich der gesamte Verkauf begleitet wurde. Ein starkes Netzwerk, die richtigen Interessenten und eine professionelle Abwicklung vom ersten Gespräch bis zur Übergabe. Wir waren rundum zufrieden und können die Zusammenarbeit uneingeschränkt weiterempfehlen.“

„Vom ersten Kontakt bis zum Notartermin verlief der Kauf des Grundstücks absolut reibungslos. Die Kommunikation war schnell, unkompliziert und jederzeit transparent. Fragen wurden direkt beantwortet und alle notwendigen Schritte zuverlässig koordiniert, sodass der gesamte Kaufprozess für mich sehr angenehm und stressfrei war.

Besonders geschätzt habe ich die persönliche Betreuung und die schnelle Abwicklung. Frau Wallat arbeitet schnell, effizient und ist ein Profi durch und durch. Jederzeit wieder!“

„Bevor wir Frau Wallat kennengelernt haben, hatten wir bereits einen bekannten Makler aus der Region zur Beratung bei uns. Zu diesem Zeitpunkt befanden sich unser Einfamilienhaus und die zusätzliche Grundstücksfläche noch gemeinsam auf einem Grundstück. Seine Empfehlung war, das gesamte Anwesen – also Haus und Grundstück zusammen – ohne vorherige Teilung für etwa 390.000 bis 420.000 Euro am Markt anzubieten.

Frau Wallat betrachtete unsere Immobilie jedoch aus einer völlig anderen Perspektive. Sie erkannte das zusätzliche Potenzial unseres Grundstücks und entwickelte die Strategie, dieses zunächst zu teilen, einen eigenständigen Bauplatz zu schaffen und anschließend Bauplatz und Einfamilienhaus separat zu vermarkten. Was sich zunächst einfach anhörte, war mit zahlreichen Abstimmungen, Behördengängen und Formalitäten verbunden. Ohne Frau Wallat wären wir damit ehrlich gesagt völlig aufgeschmissen gewesen. Sie und ihr Team haben uns durch den gesamten Prozess geführt, die notwendigen Schritte zur Grundstücksteilung koordiniert, Gespräche mit den Nachbarn begleitet und sich um die Abstimmungen mit Gemeinde, Kreisverwaltung und weiteren Stellen sowie um die erforderlichen Unterlagen gekümmert. Wir wurden bei jedem Schritt mitgenommen und hatten jederzeit das Gefühl, dass sich jemand wirklich um alles kümmert.

Das Ergebnis hat uns wirklich sprachlos gemacht: Der neu entstandene Bauplatz konnte für 199.000 Euro verkauft werden, das Einfamilienhaus separat für weitere 425.000 Euro. Damit haben wir insgesamt einen Verkaufserlös von 624.000 Euro erzielt.

Für uns ist genau das der Unterschied zwischen einer reinen Immobilienvermittlung und echter Expertise: Frau Wallat hat nicht einfach nur unsere Immobilie vermarktet, sondern genau hingesehen, das vorhandene Potenzial erkannt und eine Strategie entwickelt, die für uns einen enormen Unterschied gemacht hat.

Eine so ganzheitliche, persönliche und kompetente Betreuung haben wir zuvor noch nicht erlebt. Frau Wallat und ihr Team sind absolute Profis auf ihrem Gebiet. Wir würden jederzeit wieder mit ihnen verkaufen und können jedem Eigentümer nur sagen: Bei Frau Wallat und ihrem Team sind Sie in den besten Händen.“

„Mit Frau Wallat und ihrem Team haben wir unser absolutes Traumzuhause für unsere Familie gefunden. Vom ersten Kontakt über die Besichtigung bis hin zum Notartermin und zur Übergabe war die Betreuung einfach erstklassig. Besonders beeindruckt hat uns, wie viel Zeit sich Frau Wallat für uns genommen hat. Jede Frage wurde unglaublich schnell beantwortet und wir hatten während des gesamten Kaufprozesses das Gefühl, jederzeit einen persönlichen Ansprechpartner an unserer Seite zu haben. Dabei ist die Betreuung nicht nur höchstprofessionell, sondern auch unglaublich herzlich – man spürt einfach, mit wie viel Leidenschaft hier gearbeitet wird.

Ein echtes Highlight für uns war die Möglichkeit, im Anschluss auch die Unterstützung bei der Inneneinrichtung in Anspruch zu nehmen. Frau Wallat hat für unsere Villa ein Möblierungs- und Einrichtungskonzept entwickelt und uns auch bei Fragen rund um den Innenausbau begleitet. Für uns war es etwas ganz Besonderes, den Immobilienkauf und die Gestaltung unseres neuen Zuhauses aus einer Hand zu bekommen.

Heute haben wir nicht nur unser Traumhaus, sondern auch genau das Zuhause und die Einrichtung, die wir uns für unsere Familie gewünscht haben. Besser hätten wir uns die gesamte Begleitung nicht vorstellen können. Frau Wallat und ihr Team sind mit ganzem Herzen bei der Sache – für uns eine absolute Herzensempfehlung.“