scroll down
Der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie ist weit mehr als ein Inserat.
Bei FUND.ORT entwickeln wir für jede Immobilie eine individuelle Vermarktungsstrategie – abgestimmt auf Objekt, Zielgruppe und Markt. Mit modernsten Vermarktungsmethoden, hochwertigen Präsentationen, digitalen Prozessen und persönlicher Beratung begleiten wir Sie vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.
Ob Wohnimmobilie, Gewerbeobjekt oder Grundstück – wir setzen auf Qualität statt Standard und entwickeln für jede Immobilie ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept.
✓ Verkauf von Wohnimmobilien
✓ Vermietung von Wohnimmobilien
✓ Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien
✓ Grundstücke
✓ Mehrfamilienhäuser
✓ Kapitalanlagen
✓ Anlageobjekte
✓ Professionelle Immobilienbewertung
✓ Individuelle Vermarktungsstrategien
✓ Off-Market-Vermarktung
✓ Exposéentwicklung
✓ Professionelle Foto- und Videografie
✓ Drohnenaufnahmen
✓ Social-Media-Vermarktung
✓ Digitale Vermarktung
Nicht jede Immobilie entfaltet ihren Wert auf den ersten Blick.
Genau hier beginnt unsere besondere Stärke.
Durch unsere Verbindung aus Immobilienvermittlung und Interior Design erkennen wir Möglichkeiten, schaffen Perspektiven und entwickeln Konzepte, die Käufern und Verkäufern das Potenzial einer Immobilie sichtbar machen.
Ob einzelne Räume oder komplette Immobilien – wir entwickeln individuelle Lösungen, die weit über die klassische Immobilienvermittlung hinausgehen.
✓ Interior Design
✓ Raumkonzepte
✓ Einrichtungskonzepte
✓ Farb- und Materialkonzepte
✓ Lichtplanung
✓ Visualisierungen
✓ 3D-Renderings
✓ Modernisierungskonzepte
✓ Sanierungskonzepte
✓ Home-Office- und Nutzungskonzepte
✓ Planung individueller Einbaumöbel
✓ Küchenplanung
✓ Badkonzepte
Unser Ziel ist es, Immobilien nicht nur zu vermitteln, sondern ihr gesamtes Potenzial sichtbar zu machen.
Auf Wunsch begleiten wir unsere Kunden auch bei der Umsetzung ihrer Pläne.
Durch unser langjährig aufgebautes Netzwerk koordinieren wir sämtliche Arbeiten rund um die Immobilie und begleiten Projekte von der ersten Idee bis zur Fertigstellung.
✓ Sanierungen
✓ Modernisierungen
✓ Renovierungen
✓ Schreiner- und Tischlerarbeiten
✓ Individuelle Einbauschränke
✓ Küchenmontage
✓ Malerarbeiten
✓ Bodenbeläge
✓ Elektroarbeiten
✓ Sanitär- und Heizungsarbeiten
✓ Trockenbau
✓ Innenausbau
Für Sie bedeutet das: Ein Ansprechpartner, klare Abläufe und ein ganzheitlich abgestimmtes Konzept. Und das zum fairen Festpreis. (Kostenairbag)
Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte.
Deshalb entwickeln wir keine Lösungen von der Stange, sondern Konzepte, die exakt auf Ihre Immobilie und Ihre Ziele abgestimmt sind.
Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten, modernisieren oder neu gestalten möchten – wir begleiten Sie mit Erfahrung, Strategie und einem ganzheitlichen Blick auf das, was wirklich möglich ist.
Denn wir sind überzeugt:
Die besten Ergebnisse entstehen dann, wenn Immobilienvermittlung, Gestaltung und Umsetzung Hand in Hand gehen.
Sie kennen jemanden, der über den Verkauf einer Immobilie nachdenkt?
Dann bringen Sie uns zusammen. Kommt durch Ihre Empfehlung ein Vermittlungsauftrag zustande und wird die Immobilie erfolgreich über FUND.ORT verkauft, bedanken wir uns mit einer attraktiven Tippgeberprovision von bis zu 5.000 €.
Ob Familie, Freunde, Nachbarn oder Kollegen – oft beginnt ein erfolgreicher Immobilienverkauf mit der richtigen Empfehlung.
1. Kontakt herstellen
Empfehlen Sie uns Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten.
2. Wir übernehmen den Rest
Von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zum erfolgreichen Verkauf begleiten wir den gesamten Prozess persönlich und professionell.
3. Sie erhalten Ihre Provision
Nach erfolgreichem Verkaufsabschluss erhalten Sie – je nach Objekt und Verkaufsvolumen – eine Tippgeberprovision von bis zu 5.000 €.
✓ Bis zu 5.000 € Tippgeberprovision
✓ Unkomplizierte Abwicklung
✓ Persönliche Betreuung
✓ Transparente Kommunikation
✓ Faire und schnelle Auszahlung nach erfolgreichem Abschluss
Sie kennen jemanden, der verkaufen möchte?
Dann freuen wir uns auf Ihre Empfehlung. Nutzen Sie einfach unser Tippgeber-Formular oder kontaktieren Sie uns persönlich. Vielleicht beginnt genau mit Ihrem Hinweis die nächste erfolgreiche Immobiliengeschichte.
Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen.
Das lässt sich erst nach einem Blick auf das Objekt sagen. Lage, Zuschnitt, Baujahr, energetischer Zustand und der aktuelle Markt in Ihrem Ort wirken zusammen. Gerade in der Pfalz liegen die Preise zwischen zwei Nachbargemeinden teils deutlich auseinander. Online-Rechner arbeiten mit Durchschnittswerten und übersehen genau die Besonderheiten, die den Preis am Ende bestimmen.
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie unverbindlich, kostenfrei und persönlich vor Ort, auf Basis realer Vergleichsverkäufe aus der Region. Sie erhalten eine nachvollziehbare Einschätzung mit Preisspanne. Melden Sie sich hierzu gerne bei uns.
Ja. Die Ersteinschätzung Ihrer Immobilie ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Sie gehen damit keine Verpflichtung ein, uns anschließend mit dem Verkauf zu beauftragen.
Etwas anderes ist ein Verkehrswertgutachten, wie es bei Erbfällen, Scheidungen oder gegenüber dem Finanzamt verlangt wird. Das ist eine gutachterliche Leistung und kostenpflichtig. Wenn Sie so ein Gutachten brauchen, sagen wir Ihnen im Gespräch offen, ob es in Ihrem Fall wirklich nötig ist.
Unsere Provision wird erst fällig, wenn Ihre Immobilie verkauft ist. Vorher entstehen Ihnen keine Kosten, auch nicht für Fotos, Videos, Renderings oder die Vermarktung.
Beim Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen an private Käufer ist die Teilung der Provision zwischen Verkäufer und Käufer seit Dezember 2020 gesetzlich vorgeschrieben. Sie tragen also nicht die gesamten Maklerkosten. Den für Sie geltenden Satz nennen wir Ihnen gerne vorab telefonisch oder im unverbindlichen Erstgespräch.
Von der Bewertung bis zum Notartermin vergehen erfahrungsgemäß drei bis vier Monate. Die Vorbereitung, also Unterlagen, Aufbereitung des Objekts und Bildmaterial, nimmt davon rund zwei bis vier Wochen ein.
Wie schnell es danach geht, hängt vom Preis und vom Zustand ab. Ein realistisch angesetztes, gut aufbereitetes Objekt findet meist innerhalb weniger Wochen Käufer. Ein zu hoch eingepreistes Objekt bleibt erfahrungsgemäß länger liegen.
Weil die wenigsten Menschen sich Potenzial vorstellen können. Ein leerer Raum, eine Küche aus den Neunzigern, ein Dachboden ohne Ausbau: Das wirkt auf den ersten Blick wie ein Mangel, obwohl es eine Chance ist.
Wir machen sichtbar, was aus einer Immobilie werden kann, bevor sie den Besitzer wechselt. Interessenten sehen dann nicht mehr die Arbeit, sondern das Ergebnis. Das verändert die Wahrnehmung des Objekts, verkürzt die Vermarktungszeit und wirkt sich auf den erzielbaren Preis aus.
In der Regel Grundbuchauszug, Flurkarte, Grundrisse, Baubeschreibung, Wohnflächenberechnung, Nachweise über Modernisierungen und einen gültigen Energieausweis. Der Energieausweis ist Pflicht und muss bereits bei der Besichtigung vorliegen, nicht erst beim Notar.
Wenn Ihnen Unterlagen fehlen, ist das kein Hindernis. Wir wissen, welches Amt was ausstellt und beschaffen fehlende Dokumente für Sie.
Off Market heißt: Ihre Immobilie wird nicht öffentlich inseriert, sondern gezielt einem ausgewählten Kreis vorgemerkter Interessenten angeboten. In unserem FUND.ORT Inner Circle sind Menschen, deren Suchprofil wir kennen.
Das ist sinnvoll, wenn Diskretion wichtiger ist als Reichweite, etwa bei einer Trennung, einem Erbfall oder wenn Nachbarn und Kollegen nichts vom Verkauf erfahren sollen. Auch bei sehr hochwertigen Objekten ist der stille Weg oft der bessere. Ob er in Ihrem Fall zum besten Ergebnis führt, besprechen wir gemeinsam.